【水泥人網(wǎng)】??? 12日出爐的我國(guó)上半年房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未對(duì)山東房?jī)r(jià)產(chǎn)生根本性影響。但經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者了解到，與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的山東部分行業(yè)卻率先感受到了調(diào)控的壓力。

上半年仍在漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，全國(guó)商品房銷售面積總計(jì)達(dá)39352.53萬(wàn)平方米，銷售額達(dá)到19819.85億元。由此算來(lái)，今年前6個(gè)月，全國(guó)商品房銷售均價(jià)為每平方米5036元，與前5個(gè)月的每平方米5220元相比，下降184元。

但與全國(guó)房?jī)r(jià)下降的大形勢(shì)不同，山東省前6個(gè)月商品房銷售面積為3252.69萬(wàn)平方米，僅次于江蘇，居全國(guó)第二位，銷售面積增長(zhǎng)幅度達(dá)到40.1%。商品房銷售額為1213.29億元，增長(zhǎng)57.7%，銷售額居全國(guó)第六位。由此算來(lái)，今年前6個(gè)月，山東省商品房平均售價(jià)為每平方米3730元，與前5個(gè)月的每平方米3636元相比，每平方米上漲94元，相比5月份27元的漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大。此外，從投資方面看，山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上半年完成投資額1415.44億元，超過(guò)北京和上海，僅次于江蘇和廣東，居全國(guó)第三位。

而上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，我省納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、青島、濟(jì)寧、煙臺(tái)房?jī)r(jià)均呈現(xiàn)同比上漲的態(tài)勢(shì)。其中，濟(jì)南房屋銷售價(jià)格同比上漲7%，環(huán)比上漲0.9%。青島6月份房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲7.2%，環(huán)比下降0.1%。