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2010-12-06 17:07:24 來源:水泥人網(wǎng)

新一輪加息周期將到來 2011年房價(jià)或微降

水泥人網(wǎng)】12月3日召開的中共中央政治局會議指出,要實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策,增強(qiáng)宏觀調(diào)控的針對性、靈活性、有效性。此前的11月30日,中共中央在中南海召開的黨外人士座談會上,中共中央總書記胡錦濤指出,要加快保障性住房建設(shè),加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。

中共中央政治局會議精神意味著我國2011年的貨幣政策正式發(fā)生了轉(zhuǎn)向,此前的政策基調(diào)則是積極的財(cái)政政策和相對寬松的貨幣政策。

多位專家分析認(rèn)為,明年穩(wěn)健的貨幣政策或?qū)ⅰ爸行云o”,央行將繼續(xù)回收過剩流動(dòng)性以防通脹加劇,新一輪加息周期或?qū)⒌絹恚泿耪咿D(zhuǎn)向料不會對股市、樓市造成明顯沖擊,股市不會大幅波動(dòng),房價(jià)可能小幅下降。

適度寬松貨幣政策為何退出?

“非常之舉”已完成歷史使命

為應(yīng)對百年一遇的國際金融危機(jī),2008年11月,我國提出了實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,助推中國經(jīng)濟(jì)在全球范圍率先反彈。

目前,我國宏觀經(jīng)濟(jì)走勢回暖跡象日趨明顯。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,前三季度GDP同比增長10.6%,增速比上年同期加快2.5個(gè)百分點(diǎn)。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院院長張禮卿表示,過去兩年“適度寬松”的貨幣政策是應(yīng)對國際金融危機(jī)的“非常之舉”,此時(shí)中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)回升,“適度寬松”的貨幣政策就應(yīng)及時(shí)退出。

為何轉(zhuǎn)為穩(wěn)健的貨幣政策?

利于穩(wěn)定物價(jià)緩解通脹壓力

在諸多因素的推動(dòng)下,國內(nèi)物價(jià)上漲面臨著不小的壓力。最新數(shù)據(jù)顯示,10月份我國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)達(dá)4.4%,創(chuàng)25個(gè)月來新高。

“在經(jīng)濟(jì)形勢出現(xiàn)向好變化后,現(xiàn)在更需要關(guān)注物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)?!鼻迦A大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵認(rèn)為,此時(shí)貨幣政策由“適度寬松”轉(zhuǎn)為“穩(wěn)健”,可以向市場傳遞明確信號,通過保持貨幣信貸的合理投放,達(dá)到緩解通脹、穩(wěn)定物價(jià)的目的。

為何仍實(shí)施積極財(cái)政政策?

對貨幣政策回歸提供“對沖”

值得注意的是,在實(shí)施穩(wěn)健貨幣政策的同時(shí),我國明年將繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策?!耙凰梢环€(wěn)”搭配發(fā)力,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快發(fā)展。

中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長劉元春認(rèn)為,積極的財(cái)政政策正是對貨幣政策回歸提供“對沖”,可以預(yù)見,為了配合“十二五”規(guī)劃的啟動(dòng),財(cái)政的支出結(jié)構(gòu)可能會發(fā)生變化,由基礎(chǔ)設(shè)施更多地轉(zhuǎn)向民生和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

加息

加息空間加大 明年或加息2~3次

燕京華僑大學(xué)校長、長期研究中國資本市場的華生說:“現(xiàn)在提法改變了,這意味著貨幣政策將是系統(tǒng)性、持續(xù)性的穩(wěn)健或說是收緊。接下來就看具體貨幣政策的落實(shí)了,加息及存款準(zhǔn)確金率的提高空間都將增加?!?/P>

興業(yè)銀行資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委亦稱,穩(wěn)健的貨幣政策是給予了央行調(diào)控的靈活空間,在政策大方向下央行可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況做出不斷的“微調(diào)”。魯政委認(rèn)為,2011年央行將充分運(yùn)用價(jià)格性工具,包括匯率形成機(jī)制改革與利率市場化改革都將成為“重頭戲”。

目前國家已把防止物價(jià)過快上漲與通脹預(yù)期提升到首位,明年的宏觀政策以此為落腳點(diǎn)。同時(shí),貨幣政策方面也具有更大的靈活性。央行在對沖流動(dòng)性方面預(yù)計(jì)將采用更靈活的工具,包括公開市場操作、提高存款準(zhǔn)備金率等?!澳壳皩徨X等流動(dòng)性管理方面,央行面臨了較大挑戰(zhàn)。預(yù)計(jì)央行將綜合動(dòng)用多種工具組合調(diào)控,2011年的銀行存款準(zhǔn)備金率將逐步上調(diào)到23%?!?/P>

澳新銀行中國經(jīng)濟(jì)研究總監(jiān)劉利剛則建議,中國應(yīng)該盡早進(jìn)入加息周期,給予金融機(jī)構(gòu)和投資者明確的政策信號,有助于減少市場的投機(jī)行為和市場波動(dòng)。

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