“在附近的桃江縣買水泥，300多塊錢一噸，還包送?！焙鲜h壽縣村民羅新桂最近在鎮(zhèn)上動工新建自家的兩層小樓，他對《第一財經(jīng)日報》說，當?shù)氐乃?、紅磚都比去年年底和今年年初的價格低了一些。

在羅新桂高興的同時，建材企業(yè)大佬卻嘗到了苦澀味道。工信部數(shù)據(jù)顯示，今年1~5月，建材行業(yè)利潤同比降幅較大。而全國水泥出廠價格自去年6月開始的下行態(tài)勢，持續(xù)時間已達1年之久。

今年以來地產(chǎn)的回暖能否將建材企業(yè)拉回賺錢通道?卓創(chuàng)資訊向本報提供的分析稱，房地產(chǎn)意向開建的多，但實際投建的少。雖然年內(nèi)房地產(chǎn)投資仍呈增長態(tài)勢，但從實體市場看，建材行業(yè)卻顯現(xiàn)“旺季難旺”的局面。

水泥對樓市并沒那么敏感

2008年，受國際環(huán)境制約，固定資產(chǎn)投資增長速度下降，建材行業(yè)需求有所放緩。下半年受汶川地震影響，西南地區(qū)價格高漲，帶動全國市場上行。2009年市場穩(wěn)中有升，運行尚可。2010年下半年，各地為完成“十一五”節(jié)能減排目標，對包括水泥等在內(nèi)的高耗能行業(yè)實施拉閘限電，水泥價格坐上“過山車”，價格一路飆升。

但從2011年下半年開始，從緊的宏觀調(diào)控開始，社會資金收緊，房地產(chǎn)行業(yè)邁入冬天，導致水泥等建材行業(yè)進入下行通道。

自去年6月，全國水泥出廠價格步入下行通道，持續(xù)時間已達1年之久。國家發(fā)改委此前公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前4個月，水泥行業(yè)利潤95.3億元，同比下降59.9%。

工信部網(wǎng)站近日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月，全國通用水泥出廠價格每噸平均比4月份下降1元，比去年5月份低13元。其中，強度等級32.5、42.5和52.5的通用水泥出廠價格均有所下降。

今年6月以來的地產(chǎn)復蘇，是否將拉動建材行業(yè)的銷售?對于外界關心的地產(chǎn)調(diào)控對中國水泥行業(yè)的影響，中國建材集團公司董事、中國建材股份有限公司總裁曹江林在今年2月27日出席媒體見面會時曾指出，水泥對于商業(yè)房地產(chǎn)的敏感性沒有外界想象的那么大。

曹江林表示，就全國而言，房地產(chǎn)行業(yè)在水泥需求中所占的比重約為25%，而在中國建材經(jīng)營的區(qū)域中占比約為20%，并沒有外界想象中的那樣大。

生意社建材行業(yè)分析師陳琳對本報說，從企業(yè)庫存及盈利數(shù)據(jù)來看，由于建材行業(yè)低迷，企業(yè)庫存量較高，所以在短期內(nèi)建材沒有利好消息，企業(yè)庫存較高的前提下，水泥企業(yè)短期內(nèi)要想轉好較難。