搜房網(wǎng)的論壇有業(yè)主爆料稱，廣州市保障性住房小區(qū)芳和花園多套住房的天花板批檔出現(xiàn)問題，盡管有關(guān)施工單位積極采取補救措施，但仍給已入住近一年的住戶帶來諸多的不便。據(jù)悉，產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因是施工單位采用了水泥含量不夠的M5預拌濕砂漿所致。目前，在廣州市住房保障辦的干預下，施工單位正全力補救。

在搜房網(wǎng)“芳和花園”的論壇上，有關(guān)“天花板質(zhì)量問題”這一主題的帖子受到廣泛跟帖回復。一篇“天花板損失誰來負責”的帖子短短幾天內(nèi)就引來幾十位住戶網(wǎng)友的熱烈討論。

這里共有5000多戶住房，其中三分之一是廉租房，三分之二是經(jīng)適房。出問題的都集中在經(jīng)適房，許多套房大面積出現(xiàn)天花板批檔空鼓現(xiàn)象，二個月前，有關(guān)部門組織工程隊正式開展天花板批檔工程。

廣州市保障住房辦駐芳和花園辦事處負責人邱磊說，出現(xiàn)天花板批檔出問題的有8棟經(jīng)適房，主要原因是這8棟經(jīng)適房的三家施工單位(分別是廣州市建設(shè)總公司、廣州市協(xié)安公司、廣東省第四建筑公司)錯用了水泥含量低，粘合性差的M5預拌濕砂漿所致。因為房屋還在保修期內(nèi)，這三家公司都無條件進行翻修。

邱磊承認，2008年廣州市出臺了《廣州市預拌砂漿管理辦法》，規(guī)定從2008年9月10日起，在廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)工程需要使用砂漿的，必須使用預拌砂漿;不使用預拌砂漿的，建設(shè)行政部門不予辦理驗收。然而，在一般情況下，行內(nèi)的施工單位都知道預拌砂漿尤其是預拌濕砂漿水泥含量不足、粘合性差，都會私下加水泥的;也都會少用或不用預拌濕砂漿。但是由于這次是保障性住房工程，也是政府工程，要在行業(yè)中起示范作用，結(jié)果全面使用了這種M5預拌濕砂漿，結(jié)果大面積的樓房天花板批檔出了問題。

據(jù)悉，出現(xiàn)水泥含量問題的2000多套住房，已經(jīng)檢查、翻修過半，余下的正加緊施工。